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sexta-feira, 7 de março de 2014
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quarta-feira, 13 de novembro de 2013
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terça-feira, 29 de outubro de 2013
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terça-feira, 22 de outubro de 2013
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sexta-feira, 18 de outubro de 2013
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domingo, 13 de outubro de 2013
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segunda-feira, 21 de novembro de 2011
ALPHA GREEN BUSINESS TOWER - Seu melhor investimento em Alphaville
Sou Eloy, consultor imobiliário da Abyara Brasil Brokers e, venho através deste lhe convidar para conhecer o empreendimento:
Em 1973, os engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque decidiram dar vida a um ousado projeto: transformar a antiga Fazenda Tamboré no primeiro bairro planejado de grandes proporções do Brasil.
Em pouco tempo, o sonho virou realidade. Nascia a proposta de bem-estar urbano que mudaria o conceito de qualidade de vida no Brasil: o Alphaville.
O modo Alphaville de viver se traduz pelo respeito à natureza, pela oferta agregada de serviços, pela segurança intensiva e pela estruturação urbana, que trouxe muitas novidades, como o sistema de fiação subterrânea.
Nos dias de hoje, um raro lugar do complexo Alphaville conserva os aspectos mais essenciais do modo de vida do local.
Neste lugar, a Gafisa vai construir um diferenciado empreendimento comercial que une sofisticados padrões sustentáveis de edificação.
E, para esta construção, a Gafisa escolheu um espaço único:
o terreno da histórica sede comercial da AlphaVille Urbanismo.
Com o selo Green Tech, o Alpha Green contará com toda a infraestrutura que sua empresa precisa.
Alphaville tem uma população fixa de 50 mil habitantes, mas a circulação diária é de 150 mil pessoas. Números que revelam um mercado atrativo e consolidado. Motivo mais que convincente para investir neste polo de negócios, que impacta toda a região.
É na Alameda Cauaxi, que você tem comodidades e facilidades em uma rua arborizada, travessa da Alameda Rio Negro, essa rua calma e arborizada conserva a mais pura essência do modo de vida do local: natureza, bem-estar, segurança, facilidade de deslocamento, além da comodidade de ter por perto inúmeros restaurantes, lojas e serviços.
Tecnologia Verde. O mercado valoriza quem respeita o meio ambiente.
No Alpha Green Business Tower, seu negócio é muito mais moderno. Aqui ele está totalmente alinhado com os padrões atuais de sustentabilidade, colaborando com a economia de água e energia, resultando na redução dos gastos condominiais e, assim, valorizando o seu patrimônio.
Conheça alguns dos diferenciais sustentáveis e tecnológicos do Alpha Green Business Tower:
ELEVADORES INTELIGENTES: Ao passar seu cartão de identificação nas catracas, um elevador será automaticamente acionado para levar você ao andar certo. Isso reduz o tempo de espera e diminui o consumo de energia da operação. Sem contar que quando o elevador descer, o mesmo acumulará energia para gastar quando subir.
ECONOMIA DE ÁGUA: Aproveitamento da água das chuvas para irrigação dos jardins. Uso de torneiras com temporizador. Descarga dos sanitários com dual flush.
BICICLETÁRIO: Incentivo ao uso de bicicletas com estrutura para guardar e proteger as bikes.
FACHADA DE VIDRO POLIMERIZADO: Vidro de alta eficiência para economia de uso de ar-condicionado e polimerização para a redução do ciclo de lavagem da fachada.
TOMADA PARA CARROS ELÉTRICOS: Incentivo ao uso de veículos ecologicamente corretos disponibilizando recarga nos subsolos.
COLETA DE LIXO RECICLÁVEL
AUTOMAÇÃO DAS UNIDADES
PERPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PORT-COCHERE
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL DE ENTRADA
IMPLANTAÇÃO
FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO: Alameda Cauaxi, 293
INCOPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: GAFISA S/A
PROJETO ARQUITETÔNICO: Jonas Birger Arquitetura
PROJETO PAISAGÍSTICO: Núcleo Arquitetura de Paisagem
PROJETO DE DECORAÇÃO: Carlos Rossi
ESTILO: Contemporâneo
NÚMERO DE TORRES: 01 torre
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 34 Andares + térreo + mezanino
1º - 28º Andar: conjuntos comerciais
29º - 34º Andar: lajes corporativas
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 20 unidades tipo, sendo:
4 conjuntos: 49,07m²
4 conjuntos: 51m²
8 conjuntos: 40,33m²
4 conjuntos: 40,21m²
NÚMERO DE ELEVADORES: 15 elevadores sociais, separados por zonas, sendo:
6 destinados à Zona Baixa (1º - 15º Andar)
6 destinados à Zona Média (16º - 28º Andar)
3 destinados à Zona Alta (29º - 34º Andar)
+ 3 elevadores (4º Subsolo ao Térreo)
+ 1 elevador de emergência (4º Subsolo – 34º Andar)
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 560 conjuntos comerciais + 6 Lajes + 1 Loja (Café - 90m² - 2 Vagas)
NÚMERO DE SUBSOLOS DE GARAGEM: 4 subsolos (estacionamento tipo Parking, direito de uso de 1 vaga rotativa por unidade)
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 4.445,00m²
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Material da Fachada: Vidro serigrafado branco e vidro polimerizado azul.
Divisórias internas: Dry Wall
Medição de Água e Gás: Previsão de Medição Individual
Pé-Direito:
Conjuntos Comerciais: 2,70m
Circulações: 2,50m
Banheiros: 2,50m
No Alpha Green Business Tower você também encontra serviços Pay-Per-Use. Comodidades adicionais que você só paga se utilizar, tais como:
Serviço de mensagem e expedição: recebimento e entrega de documentos.
Solicitação de motoboys.
Limpeza ao final das obras de cada escritório.
Limpeza diária dos escritórios.
Solicitação dos serviços de limpeza para eventos específicos, como reuniões, conferências e festas.
Manutenções preventivas e corretivas: ar-condicionado e instalações elétricas.
Office-Suport.
Montagem de Mobiliário.
Instalação de pontos de eletricidade.
Serviços de jardinagem/paisagismo.
Serviço de copa/garçom.
Recepcionistas.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO AUDITÓRIO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE REUNIÃO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO PARA CAFÉ (lembrando que a decoração será feita pelo proprietário da loja, esta é apenas uma sugestão da Gafisa)
PLANTA DE 40,21m² - Consultório Dermatológico
PLANTA DE 49,07m² - Ateliê
PLANTA DE 51m² - Banco de Investimentos
Agende sua visita ao Stand de Vendas comigo para conhecer as salas decoradas!
Qualquer dúvida,estou a sua disposição nos telefones e email abaixo.
Atenciosamente
ELOY ABYARA
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